Globetrotter Ben je op zoek naar een huis te koop in Spanje van particulier? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Wij hebben een ruim aanbod aan huizen die te koop staan in Spanje en die worden aangeboden door particulieren. In dit artikel vertellen we je alles wat je moet weten over het kopen van een huis in Spanje van een particulier.
Waarom kiezen voor een huis te koop in Spanje van particulier?
Er zijn verschillende redenen waarom je zou kunnen kiezen voor een huis te koop in Spanje van particulier. Hieronder hebben we de belangrijkste voordelen voor je op een rijtje gezet:
- Je hebt direct contact met de verkoper, waardoor je snel en gemakkelijk afspraken kunt maken.
- Je kunt vaak onderhandelen over de prijs, omdat er geen tussenpersoon bij betrokken is.
- Particuliere verkopers hebben vaak meer kennis over de buurt en kunnen je dus goed informeren over de omgeving.
- Je kunt het huis vaak bezichtigen op een moment dat jou uitkomt, omdat je direct contact hebt met de verkoper.
Waar moet je op letten bij het kopen van een huis in Spanje van een particulier?
Als je een huis wilt kopen in Spanje van een particulier, zijn er een aantal zaken waar je op moet letten. Hieronder hebben we de belangrijkste aandachtspunten voor je op een rijtje gezet:
- Controleer of de verkoper de rechtmatige eigenaar is van het huis. Dit kun je doen door het eigendomsbewijs op te vragen.
- Controleer of er geen hypotheken of andere schulden op het huis rusten. Dit kun je doen door een uittreksel uit het kadaster op te vragen.
- Laat een bouwkundige keuring uitvoeren om eventuele gebreken aan het huis op te sporen.
- Controleer of er vergunningen zijn voor eventuele verbouwingen of uitbreidingen aan het huis.
- Maak duidelijke afspraken over de oplevering van het huis en de betalingstermijnen.
Waar vind je huizen te koop in Spanje van particulier?
Er zijn verschillende manieren om huizen te vinden die te koop staan in Spanje en worden aangeboden door particulieren. Hieronder hebben we de belangrijkste opties voor je op een rijtje gezet:
- Zoek op internet naar websites die huizen te koop aanbieden in Spanje van particulieren.
- Plaats een oproep op social media of in lokale Facebook-groepen om te vragen of er huizen te koop staan in de buurt waar je naar op zoek bent.
- Bezoek lokale makelaars en vraag of zij huizen te koop hebben staan die worden aangeboden door particulieren.
- Loop door de buurt waar je graag zou willen wonen en kijk of er huizen te koop staan met een bordje ‘te koop’ in de tuin.
Wat zijn de kosten bij het kopen van een huis in Spanje van een particulier?
Als je een huis koopt in Spanje van een particulier, zijn er verschillende kosten waar je rekening mee moet houden. Hieronder hebben we de belangrijkste kosten voor je op een rijtje gezet:
- Overdrachtsbelasting: dit is een belasting die je betaalt bij de aankoop van een huis en bedraagt in Spanje tussen de 6% en 10% van de aankoopprijs.
- Notariskosten: dit zijn de kosten die je betaalt voor het opstellen van de koopakte en het inschrijven van de akte in het kadaster. Deze kosten bedragen in Spanje tussen de €500 en €1.500.
- Makelaarskosten: als je een makelaar inschakelt om je te helpen bij het vinden van een huis, betaal je hiervoor een vergoeding. Deze vergoeding bedraagt in Spanje meestal tussen de 3% en 5% van de aankoopprijs.
- Bouwkundige keuring: als je een bouwkundige keuring laat uitvoeren, betaal je hiervoor een vergoeding. Deze vergoeding bedraagt in Spanje meestal tussen de €300 en €500.
Conclusie
Als je op zoek bent naar een huis te koop in Spanje van particulier, zijn er verschillende voordelen waar je van kunt profiteren. Je hebt direct contact met de verkoper, kunt vaak onderhandelen over de prijs en krijgt meer informatie over de buurt. Wel is het belangrijk om goed op te letten bij het kopen van een huis van een particulier en rekening te houden met de verschillende kosten die hierbij komen kijken. Door je goed voor te bereiden en de juiste stappen te zetten, kun je echter een prachtig huis vinden in Spanje dat perfect bij jou past.