Globetrotter Spanje is al jarenlang een populaire bestemming voor Nederlanders die op zoek zijn naar een tweede huis. Het land heeft veel te bieden: een heerlijk klimaat, mooie stranden, een rijke cultuur en een ontspannen levensstijl. Het is dan ook niet verwonderlijk dat veel mensen ervoor kiezen om een appartement te kopen in Spanje. Maar waar moet je op letten als je een appartement wilt kopen in Spanje? In dit artikel geven we je een aantal tips.
1. Bepaal je budget
Voordat je op zoek gaat naar een appartement in Spanje, is het belangrijk om je budget te bepalen. Hoeveel geld wil je maximaal uitgeven aan een appartement? Houd er rekening mee dat er naast de aankoopprijs ook nog andere kosten zijn, zoals notariskosten, belastingen en eventuele makelaarskosten. Zorg ervoor dat je deze kosten meeneemt in je budget.
2. Zoek een betrouwbare makelaar
Als je een appartement wilt kopen in Spanje, is het verstandig om een betrouwbare makelaar in de arm te nemen. Een goede makelaar kan je helpen bij het vinden van een geschikt appartement en kan je adviseren over de aankoopprocedure. Let er wel op dat je een makelaar kiest die is aangesloten bij een brancheorganisatie, zoals de Spaanse Vereniging van Makelaars (GIPE). Zo weet je zeker dat je met een betrouwbare partij te maken hebt.
3. Controleer de papieren
Als je een appartement wilt kopen in Spanje, is het belangrijk om de papieren goed te controleren. Zorg ervoor dat het appartement vrij is van schulden en dat alle vergunningen in orde zijn. Vraag ook naar de laatste facturen van de gemeenschappelijke kosten, zoals de kosten voor het onderhoud van het gebouw en de lift. Zo voorkom je dat je voor verrassingen komt te staan.
4. Bezoek het appartement
Als je een appartement op het oog hebt, is het verstandig om het appartement te bezoeken voordat je tot aankoop overgaat. Zo krijg je een goed beeld van de staat van het appartement en kun je eventuele gebreken opsporen. Let bijvoorbeeld op de staat van de keuken en de badkamer, de kwaliteit van de vloeren en de muren en de staat van de ramen en deuren.
5. Houd rekening met extra kosten
Naast de aankoopprijs van het appartement zijn er nog andere kosten waar je rekening mee moet houden. Zo moet je bijvoorbeeld rekening houden met notariskosten, belastingen en eventuele makelaarskosten. Daarnaast zijn er ook nog kosten voor het onderhoud van het appartement en de gemeenschappelijke ruimtes. Zorg ervoor dat je deze kosten meeneemt in je budget.
6. Overweeg een hypotheek
Als je niet genoeg geld hebt om het appartement in één keer te betalen, kun je overwegen om een hypotheek af te sluiten. In Spanje zijn er verschillende banken die hypotheken aanbieden aan buitenlanders. Het is verstandig om verschillende banken met elkaar te vergelijken voordat je een hypotheek afsluit. Let hierbij niet alleen op de rente, maar ook op de voorwaarden en de looptijd van de hypotheek.
7. Laat je adviseren door een advocaat
Als je een appartement wilt kopen in Spanje, is het verstandig om je te laten adviseren door een advocaat. Een advocaat kan je helpen bij het controleren van de papieren en kan je adviseren over de aankoopprocedure. Daarnaast kan een advocaat je ook helpen bij het opstellen van een koopcontract en kan hij of zij je bijstaan tijdens de overdracht van het appartement.
Conclusie
Een appartement kopen in Spanje kan een goede investering zijn, maar het is wel belangrijk om goed voorbereid te zijn. Bepaal je budget, zoek een betrouwbare makelaar, controleer de papieren, bezoek het appartement, houd rekening met extra kosten, overweeg een hypotheek en laat je adviseren door een advocaat. Zo voorkom je dat je voor verrassingen komt te staan en kun je optimaal genieten van je tweede huis in Spanje.